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具体操作：
从法律角度，事业退休人员房补问题在不同情况下的处理方式如下：
1. 若退休人员未享受过福利分房或住房面积未达标，可向单位提出申请，要求按照松江区的政策规定发放住房补贴。单位应根据实际情况进行审核，并按时足额发放补贴。
2. 对于易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的退休人员，应向单位提供相关证明材料，如房产证、租房合同等，以便单位核实情况并增发一次性住房补助费。
3. 若单位拒绝发放住房补贴或补助费，退休人员可向松江区的劳动仲裁部门或法院提起诉讼，要求单位履行法定义务。在诉讼过程中，退休人员应提供充分的证据证明自己的权益受到侵害，并寻求法律专业人士的协助。
请注意，以上操作均需基于松江区的具体政策和规定进行，建议退休人员在申请住房补贴前，先了解清楚相关政策文件。
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处理方式：
从法律角度看，事业退休人员房补问题的常见处理方式主要包括咨询单位、查询相关政策文件以及申请法律援助等。
选择不同处理方式时，应优先考虑咨询单位人事或财务部门，以获取最直接、最准确的信息。若单位无法给出满意答复，可进一步查询松江区的相关政策文件，了解自己的权益和补贴标准。若权益受到侵害，可考虑申请法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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松江事业退休人员房补因情况而异，需综合考量。
分析说明：事业退休人员的住房补贴计算涉及多个因素，包括是否享受过福利分房、住房面积是否达标、是否异地安置或自建住房等。根据松江区的具体政策和规定，退休人员如果住房是单位分配的公有住房，应享受未达标差额购房补贴。此外，符合国家和省有关规定办理离退休手续后，凡易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，还可能增发一次性住房补助费。
提醒：若住房补贴未按时发放或数额有误，可能表明存在问题，建议及时咨询单位人事或财务部门，或寻求法律专业人士的帮助。