买二手房给定金要怎样签合同

法律分析：
（1）明确双方当事人信息十分必要，这能确保交易主体的准确性和可追溯性，便于在后续交易中顺利沟通和处理问题。
（2）详细写明房屋基本情况，可避免因房屋信息不明确而产生纠纷，让双方对交易标的物有清晰的认识。
（3）定金数额以书面形式确定且不超主合同标的额百分之二十，能保障定金的合法效力，防止一方以过高定金来限制另一方。
（4）明确付款方式、时间及交付定金日期，有助于规范交易流程，避免拖延或误解。
（5）规定违约责任能保障双方权益，促使双方履行合同义务。
（6）注明合同生效条件、解除条款等内容，可使合同更具完整性和可操作性。
（7）双方签字或盖章合同成立生效，且一式多份留存，方便双方日后查阅和维护自身权益。

提醒：签订二手房定金合同务必仔细审查各项条款，确保符合法律规定。不同交易情况可能存在差异，建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）签订二手房定金合同，要准确写明双方姓名、身份证号、联系方式等信息，避免后续沟通及追责出现问题。
（二）详细记录房屋地址、面积、户型等基本情况，防止出现房屋信息误差导致的纠纷。
（三）定金数额书面确定，保证不超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。
（四）明确付款方式、时间和交付定金的具体日期，保障双方履行合同的时间节点清晰。
（五）规定违约责任，卖方违约双倍返还定金，买方违约定金不予退还，增强合同的约束力。
（六）注明合同生效条件和解除条款等内容，让合同的履行和终止有明确依据。
（七）双方签字或盖章使合同成立生效，合同一式多份，双方各留存一份，方便日后查阅。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.明确合同双方信息，如姓名、身份证号和联系方式。

2.详细列出房屋基本情况，像地址、面积和户型。

3.定金数额书面确定，不超主合同标的额20%，超量无效。

4.确定付款方式、时间和定金交付日期。

5.规定违约责任，卖方违约双倍返还，买方违约定金不退。

6.注明生效条件和解除条款等内容。

7.双方签字或盖章，合同成立生效，建议一式多份留存。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：签订二手房定金合同要明确双方信息、房屋情况、定金数额、付款方式与时间、违约责任等内容，合同签字或盖章成立生效，建议一式多份双方留存。
法律解析：根据《民法典》规定，民事合同需明确当事人、标的等主要条款。在二手房定金合同中，明确双方当事人信息可确保合同主体明确；写明房屋基本情况能确定交易标的。定金数额不超主合同标的额百分之二十的规定，是为保障交易公平与定金罚则合理实施。规定付款方式、时间和交付定金日期能保障交易流程有序。违约责任的规定可约束双方履行合同，卖方违约双倍返还定金，买方违约定金不予退还。注明合同生效条件和解除条款能保障双方权益。双方签字或盖章后合同成立生效，一式多份留存可避免纠纷。若对二手房定金合同签订还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.签订二手房定金合同需谨慎周全，确保合同明确双方权利义务。要详细记录双方当事人信息、房屋基本情况，规范定金数额与付款相关事宜，明确违约责任及合同生效等条款。
2.具体措施和建议如下：
-签订合同前仔细核对双方身份信息，确保姓名、身份证号、联系方式准确无误。
-对房屋基本情况如地址、面积、户型等进行实地核实并写入合同。
-定金数额严格按照不超过主合同标的额百分之二十确定，以书面形式明确。
-清晰约定付款方式、时间和交付定金日期。
-在合同中明确双方违约责任，保障自身权益。
-注明合同生效条件和解除条款等内容。
-双方签字或盖章后，合同一式多份，各自留存。